Les revêtements de sol qui peuvent rendre la vente de votre maison plus difficile

D’après une étude réalisée par Ipsos pour Zillow, vendre une maison est une expérience stressante pour 75 % des Américains. Environ 60 % des personnes interrogées affirment même que cela est plus éprouvant que de perdre un emploi ou d’organiser un mariage. Sachant cela, il est inutile de se compliquer davantage la tâche lors de la vente de votre bien immobilier. Améliorer le revêtement de sol peut attirer davantage de potentiels acheteurs, car le sol est l’un des premiers éléments qu’ils remarquent en entrant. Adrian Goslett, cadre chez RE/MAX, souligne que « des sols usés peuvent décourager les acheteurs. Optimiser l’apparence de vos sols est un atout majeur pour vendre au meilleur prix. » Toutefois, choisir le mauvais revêtement peut parfois nuire à la transaction. Voici quelques conseils pour éviter les erreurs courantes en matière de revêtement de sol.

Le vinyle et le stratifié de qualité médiocre n’attireront pas les acheteurs

Trouver du vinyle ou du stratifié à bas prix peut sembler être une bonne affaire, mais cela risque de donner une impression de qualité médiocre à votre intérieur. Shaun Martin, fondateur de Sell My Home Fast, explique que ces types de revêtements se détériorent rapidement dans les zones très fréquentées, comme la cuisine. Selon lui, « ces options manquent de durabilité et peuvent être perçues comme un choix économique qui s’use vite, contrairement au bois ou au carrelage. » Une étude de Zillow révèle que le stratifié peut faire baisser la valeur d’une maison de 0,6 %, ce qui équivaut à une perte de 3 000 $ sur un bien de 500 000 $. Investir dans un revêtement un peu plus cher mais plus résistant pourrait donc être un bon compromis pour attirer des acheteurs et récupérer une partie des coûts engagés.

Si vous optez pour le vinyle ou le stratifié, assurez-vous de choisir un produit de qualité. Vérifiez la netteté du motif et privilégiez une épaisseur minimale de 4 à 6 mm dans les zones à forte circulation pour assurer une sensation de solidité. Cela peut faire la différence dès les premiers pas des visiteurs dans votre maison.

Le mauvais choix de carrelage peut rebuter

Le carrelage est un choix apprécié pour sa longévité, mais il peut aussi comporter des inconvénients. Selon Amy Cook, agent immobilier à San Diego, « le carrelage peut être coûteux à remplacer, et certains styles vieillissent mal. Les carreaux blancs basiques, par exemple, ne séduisent plus vraiment. » En outre, le carrelage peut être froid sous les pieds et glissant, ce qui est parfois un frein pour les familles avec enfants ou les personnes âgées.

Cela dit, le carrelage reste une excellente option pour les pièces humides ou très fréquentées. Si vous envisagez d’installer du carrelage pour revendre, restez sur des designs et des couleurs neutres. Évitez les tons gris trop marqués, qui risquent de paraître démodés avec le temps. Aujourd’hui, les teintes plus chaudes et naturelles prennent le dessus dans les tendances déco.

Moderniser le carrelage avec une rénovation des joints

Si vos carreaux sont encore en bon état mais que vous craignez que leur style ne séduise pas les acheteurs, envisagez de rafraîchir les joints. Nettoyer ou refaire les joints dans une teinte plus moderne peut donner un coup de neuf à votre sol pour un coût bien inférieur à celui d’une pose complète de carrelage. Un joint bien entretenu donne un aspect soigné et actuel à un revêtement de sol classique sans dépenser une fortune.